Deze website maakt gebruik van cookies, lees meer.

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten
Vragen? Neem contact met ons op
Bel mij terug Afspraak maken

Beheer van jouw hypotheek

Ook na het afsluiten van jouw hypotheek monitoren wij regelmatig jouw hypotheek en verzekeringen op besparings- en verbetermogelijkheden.

Kunnen we je helpen met?

Rentemiddeling

De looptijdrente is de rente gedurende de gehele looptijd van de hypotheek waarbij de renteopslag automatisch vervalt als er voldoende is afgelost. Zodra de hypotheeklening door aflossen in een lagere risicoklasse valt, verlaagt de geldverstrekker de hypotheekrente. Rentemiddeling is een methode om de hypotheekrente gedurende de rentevaste periode te verlagen. Jouw huidige rentetarief wordt verrekend (‘gemiddeld’) met de actuele hypotheekrente van de geldverstrekker in de markt. Er verandert dus niets aan jouw hypotheek, anders dan een lagere hypotheekrente voor een nieuwe rentevastperiode.

Topopslag

Geldverstrekkers lopen bij het sluiten van een hypotheek het risico dat de klant de hypotheek niet in zijn geheel terug kan betalen. Dat risico hebben geldverstrekkers vertaald in risicoklassen en bij elke risicoklasse horen hypotheekrentes. Geldverstrekkers hanteren eigen risicoklassen en daarbij behorende rentes. Als de woningwaarde stijgt of als je een deel van jouw hypotheek hebt afgelost, kan het voorkomen dat je een risicoklasse kunt dalen. Wij monitoren voor elke hypotheek op welk moment je een risicoklasse kunt dalen. Bij het vervallen van een topopslag (lagere risicoklasse) is er recht op rentekorting.

Boeterente

Bij het veranderen of oversluiten van je hypotheek kan er sprake zijn van een boeterente. Wij kunnen je adviseren of dat voordelig voor je is en of je bijvoorbeeld deze boete mee kunt financieren bij de hypotheekwijziging.

Echtscheiding

Naast de emotionele impact van echtscheiding zijn ook de financiële gevolgen ingrijpend. Wij kunnen je helpen bij mediation en de financiële gevolgen voor de hypotheek, bijvoorbeeld kijkend naar NHG en ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid.

Nieuwe rentevasteperiode

Bij het kiezen van een rentevaste periode is het van belang om naar de persoonlijke omstandigheden te kijken zoals; hoe kijk je aan tegen onzekerheid en hoe lang denk je in het huis te blijven wonen?

Looptijd verlengen

In sommige gevallen kan het voordelig zijn om de looptijd van de hypotheek te verlengen, bijvoorbeeld bij een aflossingsvrije hypotheek of wanneer jouw pensioeninkomen een rol gaat spelen bij het verkrijgen van een hypotheek.   

Overwaarde gebruiken

Met name bij senioren bestaat soms de behoefte om overwaarde te gebruiken, bijvoorbeeld voor aanpassingen aan de woning, het inkopen van zorg of om (klein)kinderen via een schenking te helpen met het kopen van een huis. Wij kunnen de mogelijkheden die de diverse geldverstrekkers hebben op dit gebied, uiteen zetten.

Omzetten hypotheekvorm

Soms kan het omzetten van de hypotheek wenselijk zijn, bijvoorbeeld door een aflossingsvrije hypotheek (gedeeltelijk) om te zetten in een hypotheekvorm waarbij er maandelijks wordt afgelost. Ook kunnen wij adviseren of het financieel interessant is om een spaar- of beleggingshypotheek om te zetten naar een andere aflosvorm.

Bel mij terug

Heb je een vraag over onze diensten omtrent de hypotheek, verzekeringen of de woning? Vul dan hier je gegevens in (met eventueel je vraag) en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. Of neem contact met ons op.

Contact opnemen
*verplichte velden
Versturen