Nog snel bezwaar maken tegen WOZ-beschikking
Eind februari kreeg je bericht over de WOZ-waarde van uw woning per 1 januari van dit jaar. Tot uiterlijk 6 weken ná ontvangst van deze beschikking kun je hiertegen bezwaar maken. Rechtstreeks bij je gemeente of via een online consultant.
Hoe realistisch is de WOZ-waarde van jouw woning?
Via mijn.overheid.nl kun je de WOZ-beschikking van je gemeente voor jouw woning bekijken. Wil je die vergelijken met (enkele) woningen bij jou in de buurt? Dat kan tegenwoordig via het WOZwaardeloket.nl. Je kunt hier (een beperkt) aantal woning rondom de jouwe aanklikken en direct hún WOZ-waarde bekijken.
Nog snel bezwaar maken tegen WOZ-bepaling?
Ben je van oordeel dat de WOZ-waarde niet klopt, dan kun je verzoeken deze te laten corrigeren. Daarvoor moet je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij je gemeente. Vaak is daar een (gratis) online mogelijkheid voor. Er zijn bovendien diverse bureaus die dit (ook gratis) voor je willen doen; de gemeente betaalt hen hun kosten terug. Bijvoorbeeld in samenwerking met de Vereniging Eigen Huis.
Er moeten wel goede argumenten zijn voor je bezwaar. Denk daarbij aan:
- Schade en achterstallig onderhoud (bijv. vocht, constructie, fundering, asbest)
- Woning is niet energiezuinig (label E, of minder maatregelen dan je buren)
- Niet (geheel) geschikt voor bewoning of beperking vanwege voorwaarden
- Er gelden voorwaarden of er mist een vergunning
- Je ervaart overlast (stank, buren, tram- of spoorlijn) of gezondheidsrisico’s
Delen
© Hypowonen